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購房給予契稅補貼、購房貸款利率有優(yōu)惠……今年以來，廣西各地通過宣傳政府財政獎補、銀行優(yōu)惠組合、房企促銷讓利等方式，協(xié)助購房人看房、選房、購房，支持市民剛性和改善性住房需求。3月17日，2024年廣西壯族自治區(qū)“好房子·悅生活”春季購房節(jié)在南寧啟幕。本次購房節(jié)將持續(xù)至4月15日，廣西通過四大措施支持居民特別是新市民的剛性和改善性住房需求。一、企業(yè)方面，廣西按照市場化、法治化和自愿原則，鼓勵各地參加活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出臺各項優(yōu)惠政策，包括鼓勵參與活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾在活動期間購買清單內(nèi)任意一個樓盤，可享受意向樓盤開發(fā)企業(yè)的董事長或總經(jīng)理直接給出的折扣優(yōu)惠；鼓勵參與活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾在活動期間購買清單內(nèi)任意一個樓盤，在開發(fā)企業(yè)的董事長或總經(jīng)理直接給出的折扣優(yōu)惠基礎(chǔ)上，可在活動期間再享受一定折扣優(yōu)惠，具體由交易雙方自行協(xié)商。二、契稅補貼政策方面，按照“先繳后補、市縣先補、分級結(jié)算、補完即止”的原則，在各市、縣（市、區(qū)）根據(jù)當(dāng)?shù)爻雠_的契稅補貼標(biāo)準(zhǔn)對符合條件的購房人全額發(fā)放契稅補貼的基礎(chǔ)上，自治區(qū)將按當(dāng)?shù)仄醵愌a貼標(biāo)準(zhǔn)的30%補助各市、縣（市、區(qū)），具體以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門公布的政策為準(zhǔn)。三、住房公積金貸款政策方面，目前各地因地制宜對職工購買首套住房和二套住房的公積金貸款額度、貸款利率等均出臺了相應(yīng)政策，具體以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門公布的政策為準(zhǔn)。四、住房商業(yè)貸款政策方面，目前，全區(qū)14個設(shè)區(qū)市的住房商業(yè)貸款利率已根據(jù)中國人民銀行最新公布的5年期以上LPR（3.95%）商業(yè)貸款利率政策作出調(diào)整，具體以當(dāng)?shù)亟鹑诓块T執(zhí)行的政策為準(zhǔn)。
截至目前，百色、梧州、柳州、桂林、北海、欽州、玉林、崇左、賀州、來賓、南寧、河池、貴港共13個城市，及靈川、全州、平樂、荔浦、藤縣、岑溪、合浦、靈山、浦北、容縣、田陽、隆林、富川、博白、興業(yè)、北流、陸川、平南、賓陽、橫州、田東、武宣、鐘山、興安、平果、柳江、臨桂、永福、寧明共29個縣（市、區(qū)）已出臺2024年契稅補貼政策。 據(jù)悉，已出契稅補貼政策的市、縣（市、區(qū)）大部分按照其已繳納契稅金額的100%給予財政補貼。在桂林市六城區(qū)及靈川縣購買新建商品住房，并完成商品房合同網(wǎng)簽、登記備案、契稅繳納的個人，桂林市按照其已繳納契稅金額的100%給予財政補貼，其中50%為現(xiàn)金補貼、50%為專項消費券，購房者可在全市參與消費券核銷的商家使用專項消費券；在南寧中心城區(qū)［興寧區(qū)、江南區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)、良慶區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、五象新區(qū)（經(jīng)開區(qū)）］購買的首套、二套新建商品住房或新建商品房車位的（不含二手住房和二手車位），按每套10000元上限給予財政補貼購買新建商品住房，購每套1000元上限給予財政補貼購買新建商品房車位。自2022年10月1日至 2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在同一城市重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。 本次契稅補貼申請時間有“期限”。申請補貼的個人，其商品房買賣合同首次網(wǎng)簽及首次備案時間和契稅完稅憑證時間均需在2024年1月1日起至2024年3月31日期間（含當(dāng)日）。自治區(qū)按照“先繳后補、市縣先補、分級結(jié)算、補完即止”的原則，對實施契稅補貼的市、縣（市、區(qū)）予以30%的補助。 此外，為積極宣傳購房契稅補貼等方面購房優(yōu)惠政策，廣西鼓勵各地的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展讓利促銷活動。廣西建設(shè)工會、各設(shè)區(qū)市建設(shè)工會、廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、各設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會等單位，于3月15日至4月15日期間舉辦“壯美廣西 宜居宜業(yè)”好房子·悅生活——春季購房節(jié)活動，通過持續(xù)開展集中宣講、看房活動等方式，全方位展示好項目、好環(huán)境、好配套、好服務(wù)的好房子優(yōu)勢，暢通購房通道，提供高效優(yōu)質(zhì)購房服務(wù)，不斷滿足新市民、青年人、農(nóng)民工等群體剛性和改善性住房需求。
來源：廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 掃碼關(guān)注購房節(jié)活動
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